深圳光明房屋抵押贷款的借款人资质要求主要包括以下几个方面：

一、借款人基本条件

1. 借款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。

2. 借款人有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。

3. 借款人征信良好，无不良记录。

二、抵押物要求

1. 抵押物为借款人名下的房产，产权清晰，无纠纷。

2. 抵押物应为光明区域内的不动产，如住宅、商用房等。

3. 抵押物估值合理，符合银行要求。

三、贷款期限和利率

1. 贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。

2. 利率根据借款人的资质和抵押物类型确定，一般较为优惠。

四、其他要求

1. 借款人需提供担保人，以承担连带责任。

2. 借款人需按照约定用途使用贷款，不得用于非法用途。

3. 借款人需定期向银行提供财务报表和经营证明，以证明其还款能力和经营状况。

除了以上几个主要要求，还有一些细节问题需要考虑，如借款人的信用评分、负债情况、收入来源等。还需要了解银行的具体政策和要求，以便更好地满足借款人的需求和保障银行的利益。

在深圳光明申请房屋抵押经营贷款时，借款人需要满足一定的资质要求，包括年龄、工作收入、征信状况、抵押物等方面。还需要了解具体的贷款期限、利率、用途和其他要求，以便更好地应对各种风险和保障自己的权益。

1. 良好的信用记录：借款人需要有良好的信用记录，这是银行评估贷款风险的重要依据。信用记录良好，说明借款人的还款能力和信用状况得到了认可，银行才会愿意提供贷款。

2. 稳定的还款能力：借款人需要证明自己有稳定的还款能力，包括每月固定的工资收入、经营所得等。还款能力稳定，银行才能确保贷款能够按时收回，从而保障银行利益。

3. 抵押物价值：借款人的抵押物价值需要得到银行的认可。抵押物价值越高，说明借款人的还款能力越强，银行风险越小。抵押物价值也是银行评估贷款风险的重要因素。

4. 贷款用途明确：借款人需要明确贷款用途，并提供相关证明材料。贷款用途明确，银行才能确保贷款不会被滥用，从而保障银行利益。

5. 符合银行其他要求：除了以上要求外，银行还可能对借款人的其他资质有要求，如借款人年龄、职业、学历等。这些要求都是为了确保贷款的安全性和可行性。

在深圳申请光明房屋抵押贷款时，借款人需要综合考虑以上资质要求，并尽可能提高自己的贷款审批率。在选择银行时，也要根据自己的实际情况和需求进行选择，以便获得最优惠的贷款利率和最好的贷款体验。